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天津将住房租赁企业纳入备案管理范围


本文摘要:原题:天津将住房租赁企业列入申报管理范围记者前几天从天津市国土住房管理局了解到,为了进一步加强天津市房地产经纪机构和住房租赁企业的申报管理,市国土住房管理局发布了加强房地产经纪机构和住房租赁企业申报管理问题的通报。

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原题:天津将住房租赁企业列入申报管理范围记者前几天从天津市国土住房管理局了解到,为了进一步加强天津市房地产经纪机构和住房租赁企业的申报管理,市国土住房管理局发布了加强房地产经纪机构和住房租赁企业申报管理问题的通报。该通报不仅修改了原房地产经纪机构申报的内容,还减少了住房租赁企业的申报内容,在全国首次将住房租赁企业列入房地产管理部门的管理范围。天津市国土住房管理局负责人说明,随着今年天津市延缓住房租赁市场的培育和发展,大力引进、培育和扶持专业住房租赁企业的发展,目前数十几家住房租赁企业在津积极开展住房租赁业务,未来将大幅激增。物业管理部门对这些企业实行备案管理,不利于加强对房屋租赁企业的监管,规范其经营不道德,增进房屋租赁市场规范健康发展。

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通报拒绝,天津市行政区域内开展业务的房地产经纪机构及其分公司、住房租赁企业及其分公司应自发给营业执照之日起30天内,持有相关资料,向机构经营地所在地区的住房管理局申报。已经注册的企业,如果其名称、地址、服务内容等事项再次发生变更或中止相关业务,则应在再次发生或中止业务之日起30天以内,将相关资料带到经营地所在地的住宅管理局(中止业务的住宅管理局)进行变更或取消注册申请。通报特别强调,各区住房管理局不得加强本辖区内房地产经纪机构、住房租赁企业的监督管理,定期检查。未按计划设立申请、变更申请、取消申请的,按照法规、规章相关规定及时公安部门。


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